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县级单位是否能制定拆迁补助的标准?
04-29 08:53 悬赏 0 发布者:lx8861…… 给我留言 地区:山西-忻州 回答:(8)
我家的房子被拆,县里给的补助和国家订的不一样,他们是否能自己制定补助的标准?如果不同意他们给的补助,去哪可以申述?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间:2014年04月30日 10时07分
您好!
只要不低于国家标准就行。
由此可见,你县的政策严重违法的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
只要不低于国家标准就行。
由此可见,你县的政策严重违法的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
其它答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-04-29 08:57
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4555147积分
回复时间: 2014-04-29 09:04
不能低于国家标准
追问:
那如果是低于了怎么办,去什么部门申述?
回答:
向当地政府申请行政裁决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-29 09:27
你好,如果更高的话可以,如果低是非法的。这个要结合当地的具体拆迁补偿政策,结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆,不合理补偿等问题,可以找专业律师通过谈判,政府信息公开,行政复议,行政诉讼,媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-29 09:41
标准制定应听取被拆迁人意见。原则上不低于国家标准。如果过低可以不签订协议。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-29 10:05
你好,原则上是不能低于国家标准的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-29 17:48
拆迁没有国家统一标准的
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2014-05-02 23:17
具体标准根据各地情况不同而定
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