该问题已关闭

小产权房抵押给私人吗？谢谢

四川 04-29 10:44 悬赏 20 发布者:zhanzh…… 给我留言回答:(9)

请问如果在家人和房主不知道的情况下吧小产权房抵押给私人借了钱他有跑了该怎么办？？

问题补充：

如果对方起诉了这房子会被拍卖吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4572535积分

回复时间： 2014-04-29 10:49

产权人，可起诉确认抵押无效。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
798098积分

回复时间： 2014-04-29 11:13

您好，抵押应无效，房屋不会被拍卖。

追问：

那小产权房的房产证能要回来吗

回答：

您好，可以要回。如对方不给，可以补办。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-29 10:44

你好，办理抵押登记才能实行抵押权。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2014-04-29 10:45

你好！小产权房没有向国家缴纳土地出让金，所以不受国家法律的保护，期间的买卖，抵押和转让都是不受国家法律的认可和保护的，因此该房仍然是属于原房主的

追问：

那如果对方起诉了这房子会被拍卖吗？

回答：

你好！小产权房的买卖抵押和转让是不是法律认可和保护的，因此你可以主张该抵押合同无效，只是对于借款如果确实存在那么是需要偿还的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-29 10:50

小产权房没有向国家缴纳土地出让金，所以不受国家法律的保护，期间的买卖，抵押和转让都是不受国家法律的认可和保护的，因此该房仍然是属于原房主的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-29 10:57

抵押应当办理抵押登记。

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2014-04-29 10:58

这种抵押无效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-29 13:33

小产权房无法办理抵押登记，不产生抵押效力，债权人只能向债务人主张权利。不能拍卖该房屋。

[四川-成都]
沈辉律师
102473积分

回复时间： 2014-04-29 23:48

你好，如果这个是你的唯一居所，是不会得到主张的，但是你的其他财产是可以冻结的，谢谢

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

北京朝阳区

江苏无锡

安徽合肥

湖南长沙

河南周口

北京西城区

广东茂名

山东东营

河北保定

最佳律师解答

(李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
(王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
(蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3

小产权房抵押给私人吗？ 谢谢

小产权房抵押给私人吗？谢谢