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房产纠纷
河南－周口 04-29 11:39 悬赏 10 发布者:古驰天 给我留言 回答:(7) 我是去年8月份买的房子。当时买房子的时候房东说他房子正在办房产证，说是估计年底就能办下来。由于年轻当时也没想那么多，就相信了他。当时也没有签协议。就付了一部分款项先住进了房子。结果到年底也没有房产证了。本来房子24万，现已付了19万。因为他不给房产证，我就没有给他那5万块钱。这中间，我们有两次谈话我做了录音。前一次他还在说他的不是小产权房，说正在办。后一次，直接说我买的就是小产权房。说没有房产证，再不给钱就不让住了。现在就是也不返给我钱，也不让我住。已付的19万，也只有一个收到条。这样，如果我现在要起诉他，可不可以起诉他诈骗？现在是，就算我不起诉他诈骗,我那19万就算法院判了，我也很难拿到钱。这情况，我该怎么办？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-04-29 12:40
查明房屋的性质，再确定诉讼请求
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3934316积分
回复时间： 2014-05-01 14:09
可以报警的
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-04-29 11:41
小产权房合同有可能无效。建议诉讼。
追问：
你好，张律师。现在我是准备诉讼。可是我们这律师说，录音不能作为证据。就算法院判我胜诉。但是，钱我也不好拿回来。这样我该怎么办。
回答：
录音可以作为证据。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-29 11:44
您好，请及时报警解决。
追问：
你好，昨天警察就来了。可是现在我东西都在房子里。他还是不让我去拿。怎么办？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-29 20:03
在哪里买的房子
追问：
周口西华县。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-30 00:36
你好：起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-30 09:24
小产权房，可以依法起诉要回自己的钱款。
追问：
李律师你好。你也知道咱们这的情况。我起诉了，就算判下来。但是，他如果赖账我就没有办法了啊。现在咱们这强制执行那么难的。
回答：
不要想那么多，拿起法律武器及时维护你的权益。
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