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婚后经济适用房分割

北京 04-29 15:14  悬赏 0  发布者:郁闷中201…… 给我留言  回答:(22)
2009年女方得到购买经适房的资格，但是没有买房，2010年结婚后，于2012年用该指标购买经适房一套，登记在女方名下。现在二人离婚，由于该经适房未满5年不能上市交易，所以法院没有分割该房产，请问该房产将如何处理。我是男方，满5年后，我如何主张自己的权益对该房产进行分割。
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全部答案
回复时间： 2014-04-29 15:20
婚后的属于共同财产 可均分的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4544571积分
回复时间： 2014-04-29 16:01
房屋为夫妻共有，作为共有人，要求分房产
回复时间： 2014-04-29 15:17
如果是夫妻共同出资购买，属于夫妻共同财产，可以要求均分
回复时间： 2014-04-29 15:20
你好，在诉讼要求确权，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。
追问：

我不知道需要法院确权，法院没有处理这套房屋，只是说买房的借款发生在婚后，要两个人各承担一半，5年后我怎么办？

回复时间： 2014-04-29 15:21
您好，主要是看出资行为，如果是婚后共同出资购买，可以认定为共同财产，进行分割。
建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。
回复时间： 2014-04-29 15:23
你好，在诉讼要求确权，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。
回复时间： 2014-04-29 15:26
参考如下  详谈电话或短信联系
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

　第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
回复时间： 2014-04-29 15:29
您好，根据您的描述房子属于您们夫妻共同财产原则上应该均分，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询
回复时间： 2014-04-29 15:31
可以在诉讼要求确权，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。
我的补充： 2014-04-29 16:30
如需法律支持，请电话联系我。
回复时间： 2014-04-29 15:48
你好，建议夫妻双方协商处理。经过拍卖的话需要支付各项费用。
回复时间： 2014-04-29 15:58
属于共同财产 可均分的
回复时间： 2014-04-29 16:01
属于夫妻共同财产，可以进行分割。
回复时间： 2014-04-29 16:26
你好，如果婚内用夫妻共同的财产支付购房款，此房是你们的夫妻共同财产，到时你可以起诉要求分割。
回复时间： 2014-04-29 16:30
您好，夫妻共同财产平均分割，等到可以分割后主张相应份额，或房产归一方所有，另一方支付相应价款
回复时间： 2014-04-29 16:31
如果该房产满5年，那么对方该房产的价值，可以委托评估机构进行评估，按照评估的价格，进行分割。
回复时间： 2014-04-29 17:02
婚后购得的房产属于夫妻共同财产，双方可以均分，建议双方协商解决。
回复时间： 2014-04-29 18:05
你好，属于夫妻共同财产，房产证下来可以均分。
回复时间： 2014-04-29 19:39
符合上市条件时，你可以到法院起诉要求分割该共同财产。
回复时间： 2014-04-29 22:54
你好，该房虽然登记于女方名下，但如果是婚后取得的，一般是推定为夫妻共有，除非房产证中写明无共有人，由一方单独所有。现在还不能分割，你们可以待该方可以分割处分时，再协议分割。
回复时间： 2014-04-30 07:13
属于共同财产，但由于政策原因无法分割。可以另行起诉分割。
回复时间： 2014-04-30 11:26
应该按照共同财产予以分割
回复时间： 2014-04-30 16:30
你好！如果是婚后共同出资购买的房屋，在无其他约定的情况下，通常属于夫妻共同财产，通产均分。
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