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婚后购房，女方父母支付70%房款，30%女儿和男友还贷，产权比例公正？
05-01 13:45 悬赏 0 发布者:yuqing…… 给我留言 地区:上海－普陀区 回答:(2)
现状：2011年7月购房，2012年10月交收，2013年8月取得产证，产证名下为我女儿一人，女儿面前谈定男友，男方无房，双方准备以此房为婚房。面前双方尚未开具结婚证。
发展：双方认定原房较远，要置换地段，拟定的方案是卖出原房款购买新房，引起价差的公积金贷款由女儿和男友两人归还，要男友参与公积金还贷必须要开具结婚证？否则不能成为共同还贷人！这样成为婚后房产，对日后的产权双方成为有比例的共同财产还是婚后平均财产？
自我拟定解决的方案：
购房前双方签署内部协议，购房女方投资XXX万，还贷女方XX万，男方XX万，按比例各自拥有的产权份额，双方有法律效应？
产证名仅用我女儿名下，取得产证后公正处公正双方的产权比例，是否可行？
郁先生 2014.5.1
发展：双方认定原房较远，要置换地段，拟定的方案是卖出原房款购买新房，引起价差的公积金贷款由女儿和男友两人归还，要男友参与公积金还贷必须要开具结婚证？否则不能成为共同还贷人！这样成为婚后房产，对日后的产权双方成为有比例的共同财产还是婚后平均财产？
自我拟定解决的方案：
购房前双方签署内部协议，购房女方投资XXX万，还贷女方XX万，男方XX万，按比例各自拥有的产权份额，双方有法律效应？
产证名仅用我女儿名下，取得产证后公正处公正双方的产权比例，是否可行？
郁先生 2014.5.1
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话：15921939500
- 530579积分
回复时间：2014年05月01日 14时28分
签订协议并在产权证标明各自份额。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢大律师！
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3919434积分
回复时间： 2014-05-01 14:04
协商不成可以诉讼的
追问：
协商良好，内部协议有法律效应吗？公正产权比例有必要吗？
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