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装修纠纷
北京-朝阳区 05-02 00:11 悬赏 25 发布者:ykszha…… 给我留言 回答:(5) 我和私人装修队签了合同进行装修(该合同由于当时没有细看,合同甲方写的是乙方的个人姓名,只在后面几页签名那写的甲方是我的名字,不知此合同是否有效),前期因未检查,已支付前期款项,剩余尾款2000余元。结果后期检查发现施工质量非常糟糕,瓷砖大面积空鼓以及地面找平完完全不符合要求,偷工减料十分严重(已录像拍照)。多次和工人协商处理工人不愿意,要求先付尾款再进行修复(合同所标注施工项未做完)。因工人态度差,我们已经不愿意再找他们,于是给他们发了短信告知我们不再求他们修复了,并且不会结尾款。然后自己找了别的装修公司进行修复,已超出本身的剩余款项。但此时原装修队多次电话恐吓要求支付余款,我当时拨打110报警但由于他们没有实际行动所以未备案。后来为了摆脱他们的纠缠我告诉他们不用他们赔偿了也绝对不会支付尾款。他们现在要求我们签协议,内容如下:经甲乙双方协商一致,该装饰装修工程提前终止,乙方对甲方房屋装修相关的装修质量问题与维护不承担责任。乙方放弃工程尾款。甲方不能再在公开场所就乙方装修事宜发表不利于乙方的言论。乙方不再就装修与甲方主动联系。请问是否合理。
问题补充:
因为我是和个人签订的合同(对方应该是属于没有资质的),此合同是否为无效合同。最后所列协议还未签订,不知道是否合理。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918215积分
回复时间: 2014-05-02 09:27
此协议是有效的
追问:
最后的协议还没签,我是想确认下这个签的内容是否合理
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-05-02 10:16
建议协商解决,协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-05-02 08:36
你好,你可以不支付尾款,对方不维修,如协商一致,协议有效的。
追问:
因为当时协商过,未留下证据,也未签字确认,现在对方又要尾款,我们目前仅修补地面找平一项已产生2000元,墙面瓷砖空鼓问题由于如果要处理只能全部拆了重新做,所以我们暂时未做处理。但由于对方现在坚持称我们现在是未经他允许找来第三方装修公司,所以以后所有的产生的质量问题,他不负责。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-05-03 02:17
你好,协议有效,如果无法协商,可走诉讼程序。
- [北京-朝阳区]
- 曹春雷团队律师
- 3330积分
回复时间: 2014-05-04 10:43
对方没有资质,属于欺诈,装修前的合同是属于可撤销的合同,你应该先把之前的合同撤销,再就现在装修的事实签订一份协议把责任分配好,这个协议是合理的。
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