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农村土地互换纠纷问题
贵州 05-02 07:39 悬赏 25 发布者:hongli…… 给我留言 回答:(2) 律师：你好！
在1999年，我父亲和村里一村民互换了自留地，当时是为了方便耕种，只有口头协议，没有任何证人。没有过几年，村子里某家在他家的地里开采石头（采石者和他家是亲戚
），也没有和我们俩家讲，而我们都互认为给对方讲了同意了。再后来，也是他家亲戚为修马路，要经过他家的自留地，他家亲戚用另外一块地和我家换，而这事没有告知他家。现在我家的自留地被国家征用修建铁路，国家补偿费用应该归哪家所有？谢谢解答。
在1999年，我父亲和村里一村民互换了自留地，当时是为了方便耕种，只有口头协议，没有任何证人。没有过几年，村子里某家在他家的地里开采石头（采石者和他家是亲戚
），也没有和我们俩家讲，而我们都互认为给对方讲了同意了。再后来，也是他家亲戚为修马路，要经过他家的自留地，他家亲戚用另外一块地和我家换，而这事没有告知他家。现在我家的自留地被国家征用修建铁路，国家补偿费用应该归哪家所有？谢谢解答。
问题补充：
已经过乡，村领导调解，领导建议换回原地，我家对他家造成的土地破坏按照国家标准给予赔偿，他家要求我家恢复原地才能换回原地。
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701658积分
回复时间： 2014-05-02 08:41
答：归实际使用人所有。理由：已经互换，村委会也没有制止，各自也在实际使用中，因此，归实际使用人。
追问：
我们之间只是互换耕种，也没有讲互换永久，根据国家土地管理法规定，土地所有权是我家，而他家只有耕种的权利，国家土地补偿费应该是我家, 对吗/
回答：
答：不对。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间： 2014-05-05 15:17
归他家所有。
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