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公证

新疆－哈密 05-02 16:29 悬赏 0 发布者:mmj000…… 给我留言回答:(4)

棚户区改造，没有房产证的遗产分配补偿协议,总共三个继承人,甲是遗嘱顺位继承人,乙是代位继承未成年人及其监护人,丙是顺位继承人,不按遗嘱继承,丙放弃继承,甲給乙补偿款,甲全权继承房屋,这样的协议有效吗?怎么样避免因有未成年人造成协议无效?如果去房产分割公证,没有房产证给公证不?

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-05-02 18:22

不用找律师的

[北京-西城区]
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4543561积分

回复时间： 2014-05-02 18:42

协议有效，没有损害未成年人的合法利益

[新疆-乌鲁木齐]
杜蓝宏律师
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回复时间： 2014-05-02 17:42

你为什么写这么专业的词汇呢？既然都知道什么顺位继承，代为继承，还找律师干什么？！
重新写一个。这个棚户区改造涉及的房产，开始的时候属于谁，这个房主什么时候去世的。去世的时候有哪些近亲属。现在改造的时候有哪些近亲属。这些都写清楚了再来问问题。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-05-02 21:57

如果有遗嘱，可以按照遗嘱来继承，如果自愿放弃遗嘱继承的权利，各方签订协议，只要协议签字就有法律效力，

追问：

因为我不想按遗嘱分，所以协议里只写了给我留有遗嘱，三方继承人也都对遗嘱无异议一说，但是没有写按遗嘱分的话三方所占份额。这样不影响这份协议有纠纷以后遗嘱的效力吧？
按遗嘱未成年人只能拿八分之一产权不到两万，我实际要给他六万，然后未成年人（17岁半）和监护人一起签字按手印了，等未成年人成年后还能反悔撕毁协议吗？

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