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在房产证加名字

北京－顺义区 05-03 13:50  悬赏 20  发布者:yanghu…… 给我留言  回答:(10)
本人有一套商品住房，房屋产权证上是我本人的名字，现在因为种种原因，想在房产证上加上我母亲的名字，原因是我的外甥要在这个房的小区上小学，需要房产证上有直系亲属或姥姥姥爷的名字，所以我想将我妈的名字加在我的房产证上，请问，我可以到房屋产权登记去办理吗？
我的问题是
1，我可以到房管局去加名吗，可以约定我母亲只占份额的1%吗？
2，如果可以到房管局去直接加名，并约定我母亲只占房屋份额的1%，那么加完后，还用去公证处去登记吗？
3，加完名后，房产证上就有我和我母亲的名字了，那是不是说以后我要卖房子，也要经过我母亲的同意？
加入我母亲百年后，那么这个房子的1%，是不是要作为遗产放生继承，因为我还有个姐姐。那也就是说这个房子就会是我和我姐共同继承？
希望各位专家发帮忙解决和指点一下。
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全部答案
回复时间： 2014-05-03 13:53
可以到房管局办理的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4545879积分
回复时间： 2014-05-03 14:10
需要办赠与公证并过户。
你自己就可以卖，因为你妈的比例小。
你和你姐都有权继承，但你妈遗嘱另有指定的除外。
回复时间： 2014-05-03 18:53
你好，建议直接去房管局办理。
回复时间： 2014-05-03 13:57
需要直接去房管局办理。
回复时间： 2014-05-03 14:21
你好，建议到房管局询问。
回复时间： 2014-05-03 14:38
到房管局咨询办理
回复时间： 2014-05-03 17:26
你好，需要办赠与公证并过户。你自己就可以卖，因为你妈的比例小。你和你姐都有权继承，但你妈遗嘱另有指定的除外。
回复时间： 2014-05-03 18:20
可以。
回复时间： 2014-05-03 21:02
可以到房管局办理
回复时间： 2014-05-04 09:58
你好，详情咨询房管局，加了你母亲的名字，对于你母亲的房产价额，属于你母亲的财产份额，你母亲有处分权。
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