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出租屋问题
05-04 14:59 悬赏 10 发布者:csylsb…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(6)
我家出租房子给别人，但是对方一年多没交租了，对方一直将他孩子（约20岁，脑袋有点问题）放在这里，现在我们家不要租金，趁他孩子不在直接将锁换了。注销了他的钥匙，不让他回来，但是对方一直没有回来搬走他的家具电器，现在已经一个多月了，我们没动过他的东西。现在我们想让他回来把东西搬走，不要求他还租金，只要别给我们找麻烦就行，但是对方一直不来，我们应该怎么处理？
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2014年05月04日 15时04分
1、可以向村委或派出所反映情况，请求联合处理或者在场见证。
2、可以向人民法院起诉，申请法院强制执行。
2、可以向人民法院起诉，申请法院强制执行。
追问：
申请强制执行大概需要多久。。需要做什么准备，找谁做证据保存，房子自己需要急用该怎么办
回答：
通过法院处理周期长，建议按照第一种方式，争取快速处理。
追问：
能否告他非法占用私人地方
回答：
可以要求腾出房屋，支付房屋占用费。
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回复时间： 2014-05-04 15:02
这是可以诉讼解决的
追问：
能否告他非法占用私人地方
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回复时间： 2014-05-04 15:05
找公证处办理提存业务
追问：
公证处说那叫证据保存，但是派出所不给我们做，是不是应该找法院呢
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-04 15:06
可以通知房屋租赁管理部门，请求他们协助。也可以在警察或者居委会工作人员的见证下，将租户的物品搬出，但是需要保管好，将来对方来取时，可以向对方要求保管费。
追问：
能否告他非法占用私人地方
回答：
你可以尝试一下，不过失败的可能性很大，毕竟你们之前是有租赁合同的。
追问：
一直没有合同
回答：
存在租赁合同关系，没有合同不要紧。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-04 15:12
将对方的物品保管好。
追问：
我没地方保管怎么办呢？我找谁可以帮我取证说里面没有贵重物品什么的，我怕以后他突然说里面有几十万没拿我就烦了
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
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回复时间： 2014-05-04 15:22
可以诉讼解决的
追问：
能否告他非法占用私人地方
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