该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于房屋延期交付违约金问题咨询
江苏-南京 05-05 13:59 悬赏 0 发布者:dingwy 给我留言 回答:(10) 我去年在南京市江宁区汇金新天地买了一套小户型(57平),合同约定2013年12月31号交付,现已延期4个月,开发商尚没有具体的交付日期,现在有三个问题,感谢百忙之中回复,谢谢:
1、是否可以让开发商先行赔付已延期的4个月违约金。
2、之前去过一次,开发商说交付当天不给违约金,需要等一个月,如何能够约束开发商必须当天给违约金。
3、该如何走法律途径维护自己的权益,是否现在就要开始准备材料,比方说寄律师函给开发商,督促赔付违约金,督促明确交房日期。
1、是否可以让开发商先行赔付已延期的4个月违约金。
2、之前去过一次,开发商说交付当天不给违约金,需要等一个月,如何能够约束开发商必须当天给违约金。
3、该如何走法律途径维护自己的权益,是否现在就要开始准备材料,比方说寄律师函给开发商,督促赔付违约金,督促明确交房日期。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3929544积分
回复时间: 2014-05-05 14:09
1这是可以的
2这是可以在合同中注明的
3这可以在合同同约定的
2这是可以在合同中注明的
3这可以在合同同约定的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4559072积分
回复时间: 2014-05-05 14:58
可以追究开发商违约责任,协商解决,协商不成,直接起诉
- [江苏-南京]
- 姚丽君律师 VIP
- 电话:13776699550
- 33841积分
回复时间: 2014-05-05 15:41
可以先给开发商寄一个律师函,如果不能支付违约金的话,可以向法院起诉。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间: 2014-05-05 14:05
协商不成,可直接向法院起诉。
- [江苏-泰州]
- 成启峰律师
- 44838积分
回复时间: 2014-05-05 14:29
如果合同有约定,可以主张违约金。协商不成,可以向法院起诉,要求对方履行合同义务。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-05 14:31
您好:
1、可以要求开发公司先行支付违约金,但实际履行可能存在障碍;
2、可以给开发商发律师函,督促其尽快交房并支付违约金;
3、如开发商未能履行,可以依据商品房买卖合同起诉开发商。
1、可以要求开发公司先行支付违约金,但实际履行可能存在障碍;
2、可以给开发商发律师函,督促其尽快交房并支付违约金;
3、如开发商未能履行,可以依据商品房买卖合同起诉开发商。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-05 14:36
可以要违约金;立马给违约金想法不现实;方法很多,律师函也是一种非诉讼解决办法,还有诉讼途径。
- [江苏-南京]
- 潘超律师
- 5164积分
回复时间: 2014-05-05 15:57
可发律师函给开发商要求限期交房,协商不成,可起诉要求赔偿违约金,如需帮助可来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-05 17:52
合同既然约定了交房时间,以及逾期交付的违约金,那开发商现在逾期交房自然应该承担违约责任。如果开发商拒绝支付或想降低违约金的数额,那你们可以通过诉讼途径向开发商主张违约金。可以先考虑邮寄律师函等方式,明确开发商的违约情形。
- [江苏-南京]
- 杨娅律师
- 25800积分
回复时间: 2014-05-06 10:16
现在你可以先给开发商发份律师函,要求其限期交房,并支付延迟交付的违约金。如协商不成,可通过诉讼解决。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于房屋延期交付的违约金问题 4个回答0
- 关于房屋延期交付违约金支付额 3个回答0
- 房屋延期交付违约金支付标准有国家相关规定吗? 2个回答0
- 房屋延期交付违约金支付额度法律有规定吗? 1个回答20
- 你好!我想咨询关于房屋拍卖的问题。2011年3月我爸发生交通事故 3个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子