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水表爆裂 造成几万的损失
重庆-云阳 05-06 09:33 悬赏 25 发布者:wdd198…… 给我留言 回答:(5) 本人需要在某地方学习两月,于是在一个同事租的房子里面住宿,同事基本上不在这里住。房子是三层的,三楼住的另一家租客,我同事住二楼,一楼是门面房,也是租给别人做生意的,这三层楼是一个房东。
2014年4月22日下午三楼的水管爆裂,而我在外面有事,回到家发现我的笔记本电脑,已经被水滴湿,已经自动关机了,因为我是开机状态下离开的,后发现笔记本电脑已经损坏。无法开机,于是我就找楼上的租客和房东谈赔偿的问题,他们一口否决,但是有照片和视频为证。
谁知事出很巧,2014年5月5日凌晨我起夜上厕所,竟发现地上全是水,后检查发现是水表爆裂,水表在楼梯间下面的小屋子,是个杂物间。这个杂物间我同事没有使用,他也没有东西放在里面。这个杂物间在房屋租赁里面也没有提及,并且这个楼梯过道和楼梯间是公用的。这个水表是二楼和三楼的总表,这不是主要的,关键是水流到我们的屋子里面,又从我们的房子里面漏到楼下门面房,楼下门面房子是卖灯饰和副食的,损失有几万左右,赔偿是肯定的,但是房东老板要我们一起赔偿。老板甚至觉得,是因为我上次未得到笔记本电脑赔偿,故意报复的。我立马报警了,警察和当地水管局来了解情况后,几乎可以排除是人为的原因,有照片和视频为证。
水表是因为年久失修,自己爆裂。水表所在的位置在我们租的房子以外,但确是在我们这一层楼的楼梯间下面。
我想问的是?????我的笔记本电脑可以要回赔偿吗?楼下门面房的损失,我和同事有责任吗赔偿吗???
房屋租赁合同第二条,不知道这条应该怎么理解。
房屋租赁合同:第二条:在租房期间内,租客在室内或室外所出的一切安全事故(包括电)由租客全部负责,房东不负任何责任。
不知道这份房屋合同有效不??合同没有标明房屋具体位置和门牌号以及房子的有几间?只写的一套房子。
所有的照片,视频,合同,都有。两次事故的都有。
2014年4月22日下午三楼的水管爆裂,而我在外面有事,回到家发现我的笔记本电脑,已经被水滴湿,已经自动关机了,因为我是开机状态下离开的,后发现笔记本电脑已经损坏。无法开机,于是我就找楼上的租客和房东谈赔偿的问题,他们一口否决,但是有照片和视频为证。
谁知事出很巧,2014年5月5日凌晨我起夜上厕所,竟发现地上全是水,后检查发现是水表爆裂,水表在楼梯间下面的小屋子,是个杂物间。这个杂物间我同事没有使用,他也没有东西放在里面。这个杂物间在房屋租赁里面也没有提及,并且这个楼梯过道和楼梯间是公用的。这个水表是二楼和三楼的总表,这不是主要的,关键是水流到我们的屋子里面,又从我们的房子里面漏到楼下门面房,楼下门面房子是卖灯饰和副食的,损失有几万左右,赔偿是肯定的,但是房东老板要我们一起赔偿。老板甚至觉得,是因为我上次未得到笔记本电脑赔偿,故意报复的。我立马报警了,警察和当地水管局来了解情况后,几乎可以排除是人为的原因,有照片和视频为证。
水表是因为年久失修,自己爆裂。水表所在的位置在我们租的房子以外,但确是在我们这一层楼的楼梯间下面。
我想问的是?????我的笔记本电脑可以要回赔偿吗?楼下门面房的损失,我和同事有责任吗赔偿吗???
房屋租赁合同第二条,不知道这条应该怎么理解。
房屋租赁合同:第二条:在租房期间内,租客在室内或室外所出的一切安全事故(包括电)由租客全部负责,房东不负任何责任。
不知道这份房屋合同有效不??合同没有标明房屋具体位置和门牌号以及房子的有几间?只写的一套房子。
所有的照片,视频,合同,都有。两次事故的都有。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2014-05-06 10:01
这是要查明原因的
追问:
自然爆裂,年久失修,无任何人为因素。因为那晚雨下的特别大,因为雨大路滑,有车把对面的消火栓都撞烂了,自来水修理厂的人在修理完对面的的消火栓后,来检查了爆裂的水表,发现是水表的垫圈坏掉。如果房东老板要说是我人为破坏,是不成立的,派出所和自来水厂的都来过了。有相片在派出所。
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间: 2014-05-06 09:50
什么原因引起水表爆裂?
追问:
自然爆裂,年久失修,无任何人为因素。因为那晚雨下的特别大,因为雨大路滑,有车把对面的消火栓都撞烂了,自来水修理厂的人在修理完对面的的消火栓后,来检查了爆裂的水表,发现是水表的垫圈坏掉。如果房东老板要说是我人为破坏,是不成立的,派出所和自来水厂的都来过了。派出所有相片,我们都有,并且还摄像的。
- [云南-昆明]
- 付朝洪律师
- 30689积分
回复时间: 2014-05-06 09:59
不是你的原因造成的话由房东赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-06 10:10
如果是饮水表年久失修应由房东负责赔偿
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间: 2014-05-06 11:24
根据爆裂的原因确定责任人。
追问:
自然爆裂,年久失修,无任何人为因素。因为那晚雨下的特别大。并且有照片视频等证据。
回答:
这种情况,由所有人承担责任。
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