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无房屋产权证的房产继承问题
黑龙江－哈尔滨 05-06 12:08 悬赏 0 发布者:bill86…… 给我留言 回答:(3) 本人爷爷奶奶有一套房产，此房产为动迁回迁房，已经入住，目前只有开发商的协议（协议上有我和爷爷两个人的名字），目前不能办理房屋产权证。
注：动迁前原房产有产权证，当时去公证处办理过房屋赠与的公证手续，但现在房屋已经动迁了，但有证明原房屋动迁后的房产就是目前居住的！
请问：（1）爷爷奶奶的房产想留给我，有什么合法的手续，能保证房产在老人去世后可以顺利留给我，例如写遗嘱，老人有四位子女，应该怎样做？
（2）原办理的赠与公证书还有法律效益吗？
注：动迁前原房产有产权证，当时去公证处办理过房屋赠与的公证手续，但现在房屋已经动迁了，但有证明原房屋动迁后的房产就是目前居住的！
请问：（1）爷爷奶奶的房产想留给我，有什么合法的手续，能保证房产在老人去世后可以顺利留给我，例如写遗嘱，老人有四位子女，应该怎样做？
（2）原办理的赠与公证书还有法律效益吗？
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- [江苏-常州]
- 辛艳茹律师 VIP
- 电话：15061987037
- 36804积分
回复时间： 2014-05-06 12:15
可以立遗嘱并对遗嘱进行公正
追问：
对没有房屋产权证的房屋，进行房屋的遗嘱公证，公证会予以办理吗？
回答：
建议咨询当地公证处，
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545259积分
回复时间： 2014-05-06 12:17
需要立遗嘱，原来公证书所涉财产不存在，需要另立遗嘱
追问：
如果能证明原公证的房屋，拆迁后获得就是现在爷爷住的房屋，也没有法律效力吗？
回答：
也没有法律效力
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-05-06 12:21
应当由你爷爷和奶奶立遗嘱。有法律效力
追问：
请问爷爷奶奶定立遗嘱的话，是否需要4位子女同时在遗嘱上签字，表示同意那？
回答：
不需要，只要他俩签字就可以，但是最好是弄一个有见证人的遗嘱，这样为以后打基础
追问：
您的意思是有几位见证人在场，并且签字是吧？这个见证人可以是爷爷奶奶儿女的一个或几个吗？
回答：
最好是这样的
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