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关于解决楼房顶层漏雨问题

北京－海淀区 05-06 15:54 悬赏 0 发布者:317394…… 给我留言回答:(11)

专家您好，有个非常头育的问题是，楼房顶层下雨漏雨，甚至滴雨。多次报物业维修，前几次来看看，态度还好，没有行动。在此期间我曾多次向开发商打电话报修，大约一年多后屋顶好像大修了一次，修后还是没见效果，又多次报修，开发商从屋顶打洞，使出了好多办法，结果还是漏，使天花板时时有云图出现，最后范围很大，最后这个事闹心，也住不下去了，在外租住2年房子，期间物业说没有报修。我是不是房子每下一次雨就报修一次，不报修就代表房子修好了吗？我累不累呀，这样的事怎么解决呀，找谁呀？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2014-05-06 16:22

您好，如果协商不成，起诉到法院维权

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-05-06 16:24

你可找物业进行维修的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2014-05-06 16:57

您好，
协商不成可以向法院起诉维权的。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2014-05-06 17:41

你好，建议协商，协商不成可以去法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-05-06 16:21

您好，可以要求物业维修或直接找开发商，如不能解决，可以自己找相关部门维修，然后向物业或开发商追偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-06 16:52

协商不成可以到法院起诉维权

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2014-05-06 17:02

您好，如果协商不成，起诉到法院维权

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-05-06 17:39

你应该起诉开发商和物业要求赔偿

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-05-06 18:06

你好，可以向业主委员会反映情况。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-05-06 19:08

协商不成，到法院起诉，主张开发商承担维修责任。详谈电话或短信联系
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。