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我和妻子协议离婚，婚前按揭房子如何处理？

广东－广州 05-06 20:45  悬赏 0  发布者:广州白云山 给我留言  回答:(8)
我和妻子不和，婚前（2013年8月份）由我个人出资支付首付款，购房合同上写有双方名字，房子产权双方共同共有，房子由女方住房公积金贷款按揭，（当时想如果我贷款时商业贷款，利息比较高）我是监护人，房子于2014年4月份已交楼，购房到现在都是女方在供房，如果我们现在协议离婚，女方说房子她不要，请问这种房子问题如何处理？谢谢！
问题补充：
双方需要什么资料，以及程序是怎么样的？
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全部答案
回复时间： 2014-05-06 20:47
这是可以平分的
追问：

女方说房子她不要，我想知道的是这种情况下，有什么程序或怎样处理。要办什么手续房子才到我个人名下以及按揭的问题怎么处理

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回复时间： 2014-05-06 20:48
一方拿房的，另一方拿钱
回复时间： 2014-05-06 21:05
你好，建议协商解决。谁要房子，另一方要给另一方房款。
追问：

双方已协商好，房子归我，不涉及补偿问题，我想问的是我这种情况，房子变更到我个人名下需要什么手续？以及房子按揭的问题如何处理？（现在是女方住房公积金按揭，我只能商业贷款按揭）谢谢！

回复时间： 2014-05-06 20:58
既然可以协议离婚那么房子最好双方协商解决，谁要房子谁承担还款，并补偿另一方。
追问：

双方已协商好，房子归我，不涉及补偿问题，我想问的是我这种情况，房子变更到我个人名下需要什么手续？以及房子按揭的问题如何处理？（现在是女方住房公积金按揭，我只能商业贷款按揭）谢谢！

回答：

要还清贷款。

回复时间： 2014-05-06 21:42
直接去房管局析产到你个人名下。
回复时间： 2014-05-07 00:08
婚前已买，属于按份共有，婚后部分是共同共有，一般情况下补偿对方一半即可
回复时间： 2014-05-07 08:59
你们自己协商决定如何处理。
回复时间： 2014-05-07 11:39
您好，如果女方不要房子而你要，则你给女方支付相应补偿即可。
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