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购房合同是男方的名字能改女方的吗？

05-06 23:11 悬赏 0 发布者:fgp196…… 给我留言地区:上海－上海回答:(9)

我们夫妻于2013年12月购买了一套按揭房，首付款是我用婚前存款支付的。余款50万由我老公贷款，购房合同是我老公的名字现在我老公还不出贷款还是由我用婚前存款在还款。这套按揭房老公一分也沒出，我想离婚又怕拿不回首付又怕他私自卖掉。想问问我该怎么办。这是期房

问题补充：

我们夫妻协商把购房合同改成我的名字，可开发商说不能更改。

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最佳答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
电话：15921939500
530579积分

回复时间：2014年05月07日 08时55分

双方签订协议，明确房屋产权归属。

提问者对最佳答案的评价：

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其它答案

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-05-06 23:31

需经过开发商的同意才行

追问：

首付是女方付的，如离婚这首付算共同的吗？购房合同是男方一人的名字等拿到产证，男方不经过女方把房子卖掉有这权利吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-06 23:34

你好：可以的

追问：

首付是女方付的，如离婚这部分首付算共同财产吗？还有购房合同是男方的名字等交房拿产证，男方不经过女方能私自卖掉房子吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-07 07:43

你应该可以拿回你应得的。你们婚后薪资奖金所得属于共同财产，这就看你能不能区分开你还款使用的是婚前存款还是婚后所得。男方卖房不是那么容易，再者，还款至今应该也没有多少吧？

我的补充： 2014-05-07 07:43

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[上海-静安区]
代雨庭律师
260523积分

回复时间： 2014-05-07 07:54

需要开发商和贷款银行同意更名。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-07 09:41

双方签订协议，明确房屋产权归属

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-07 09:44

您好，如您所诉，您的问题是这样的：不可以随意更改，您可以保留您的出资证据。如需其他帮助，可免费电话咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-07 10:37

双方签订协议，明确房屋产权归属

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-07 16:01

不能改的。一般银行也不会同意改。

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