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该借条是否有效?
05-07 15:44 悬赏 0 发布者:我不懂我就问 给我留言 地区:安徽-合肥 回答:(9)
乙向甲借钱,乙打的借条里写道“用丙的房产证做抵押”,乙写借条是丙也在场,但是最后只有乙一人的签字,该借条是否具有法律效力?后丙又将其房产证要回,若乙无法偿还欠款,要诉讼能否也告丙?
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- 江苏容睿律师事务所律师
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回复时间:2014年05月07日 15时47分
借条是有效力的,但是抵押合同无效
追问:
抵押合同无效的话,那就无法将丙作为共同被告了?
回答:
是这样的
追问:
可是丙明明在场却不签字,根据《担保法》第五条第二款规定:“担保合同被认定无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”这样,丙是否算有过错?并且丙拿房产证作抵押没有办理抵押登记手续
回答:
抵押权自登记时设立。就你所说的情况,抵押合同根本就没有成立。不存在你说的过错情形。
追问:
那我现在就是没法告丙了?丙也不要承担任何责任了?后来丙又把房产证要了回去,并且也打了一份借条,请问这里有没有可以告丙的机会?
回答:
丙不是担保人,不需要承担担保责任的。借条上写的是“用丙的房产证做抵押“,也不是用丙的房子做抵押的。
追问:
丙太狡猾了!!拿房产证做抵押,后来又给骗回去了,那现在丙什么责任都不用承担,根本就不管他的事了?
回答:
可以这么说的
追问:
好的,谢谢啦!
提问者对最佳答案的评价:
让我弄懂了
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- 110网律师
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回复时间: 2014-05-07 15:46
借条有效 但是抵押合同没有效力
追问:
抵押合同无效的话,那就无法将丙作为共同被告了?
回答:
对,房屋抵押须办理抵押登记。
追问:
不动产办理抵押登记是抵押权生效的要件,并不是抵押合同生效的要件吧?是否可以认为,该抵押合同成立,但抵押权不成立呢,老师?
回答:
抵押权不生效你就无法主张权利
追问:
ok!谢谢老师哈!
回答:
不客气,尽早起诉维权。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2014-05-07 15:47
这是有效的
追问:
借款合同有效?就是说可以告乙,但丙不能告是吗?
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2014-05-07 15:57
你好,丙没有签字。
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- 110网律师
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回复时间: 2014-05-07 16:50
借条有效,不能告丙。
追问:
不能告丙,就是因为丙未在借条上签字,所以抵押合同无效,加之未办理抵押登记手续,所以抵押权不成立,是吗律师?
回答:
是的,他既不是保证人,也不是抵押物所有人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-05-08 07:15
借条是有效力的,但是抵押合同无效
- [安徽-合肥]
- 陈德品律师
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回复时间: 2014-05-08 10:40
你好,借条有效,但抵押合同没有效力。
- [安徽-合肥]
- 程东林律师
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回复时间: 2014-05-08 16:56
可以起诉,委托律师处理。
- [安徽-合肥]
- 曾祥锋律师
- 7051积分
回复时间: 2014-05-08 18:29
有效,可以起诉
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