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已解决问题

该借条是否有效?

 05-07 15:44  悬赏 0  发布者:我不懂我就问 给我留言 地区:安徽-合肥 回答:(9)
乙向甲借钱,乙打的借条里写道“用丙的房产证做抵押”,乙写借条是丙也在场,但是最后只有乙一人的签字,该借条是否具有法律效力?后丙又将其房产证要回,若乙无法偿还欠款,要诉讼能否也告丙?
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最佳答案
回复时间:2014年05月07日 15时47分
借条是有效力的,但是抵押合同无效
追问:

抵押合同无效的话,那就无法将丙作为共同被告了?

回答:

是这样的

追问:

可是丙明明在场却不签字,根据《担保法》第五条第二款规定:“担保合同被认定无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”这样,丙是否算有过错?并且丙拿房产证作抵押没有办理抵押登记手续

回答:

抵押权自登记时设立。就你所说的情况,抵押合同根本就没有成立。不存在你说的过错情形。

追问:

那我现在就是没法告丙了?丙也不要承担任何责任了?后来丙又把房产证要了回去,并且也打了一份借条,请问这里有没有可以告丙的机会?

回答:

丙不是担保人,不需要承担担保责任的。借条上写的是“用丙的房产证做抵押“,也不是用丙的房子做抵押的。

追问:

丙太狡猾了!!拿房产证做抵押,后来又给骗回去了,那现在丙什么责任都不用承担,根本就不管他的事了?

回答:

可以这么说的

追问:

好的,谢谢啦!

提问者对最佳答案的评价:
让我弄懂了
其它答案
回复时间: 2014-05-07 15:46
借条有效 但是抵押合同没有效力
追问:

抵押合同无效的话,那就无法将丙作为共同被告了?

回答:

对,房屋抵押须办理抵押登记。

追问:

不动产办理抵押登记是抵押权生效的要件,并不是抵押合同生效的要件吧?是否可以认为,该抵押合同成立,但抵押权不成立呢,老师?

回答:

抵押权不生效你就无法主张权利

追问:

ok!谢谢老师哈!

回答:

不客气,尽早起诉维权。

回复时间: 2014-05-07 15:47
这是有效的
追问:

借款合同有效?就是说可以告乙,但丙不能告是吗?

回复时间: 2014-05-07 15:57
你好,丙没有签字。
回复时间: 2014-05-07 16:50
借条有效,不能告丙。
追问:

不能告丙,就是因为丙未在借条上签字,所以抵押合同无效,加之未办理抵押登记手续,所以抵押权不成立,是吗律师?

回答:

是的,他既不是保证人,也不是抵押物所有人。

回复时间: 2014-05-08 07:15
借条是有效力的,但是抵押合同无效
回复时间: 2014-05-08 10:40
你好,借条有效,但抵押合同没有效力。
回复时间: 2014-05-08 16:56
可以起诉,委托律师处理。
回复时间: 2014-05-08 18:29
有效,可以起诉
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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