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已解决问题

未过户房产买卖问题

 05-07 15:45  悬赏 20  发布者:amoirt…… 给我留言 地区:北京－海淀区 回答:(11)
律师您好，我在海淀通过链家买了一套房，但是这个房子的原业主是在开发商手里买的，当时我买的时候未下房本，现在房本还有一个月下来，但是我因为个人原因想在房本过户之前将房子出售，我想问过户时候是怎么样的程序，是否房本一定要原业主过到我，然后由我过户给买家，可不可以签订协议或者通过律师公正来让原业主直接过户给新的买家？谢谢啦！
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最佳答案
回复时间：2014年05月07日 16时04分
你好，请咨询中介或者房管局更为准确，但是建议一定要谨慎合同所签订的内容。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您
其它答案
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回复时间： 2014-05-07 15:48
您好，可以签订补充协议。
追问：

那补充协议原业主要是不配合怎么办？是否加了补充协议就可以由原业主直接过户给我的下一个买家了？补充协议还是在原来的房产中介签订么？

回复时间： 2014-05-07 15:49
这是可以签协议的
追问：

那补充协议原业主要是不配合怎么办？是否加了补充协议就可以由原业主直接过户给我的下一个买家了？补充协议还是在原来的房产中介签订么？

回复时间： 2014-05-07 15:50
你们可签订协议约定清楚的
追问：

那补充协议原业主要是不配合怎么办？是否加了补充协议就可以由原业主直接过户给我的下一个买家了？补充协议还是在原来的房产中介签订么？

回复时间： 2014-05-07 15:50
您好，如果双方协商一致可以办理公证办理相关事宜
追问：

那补充协议原业主要是不配合怎么办？是否加了补充协议就可以由原业主直接过户给我的下一个买家了？补充协议还是在原来的房产中介签订么？

回复时间： 2014-05-07 15:51
具体咨询房管部门。
回复时间： 2014-05-07 15:54
可以签订补充协议
追问：

那补充协议原业主要是不配合怎么办？是否加了补充协议就可以由原业主直接过户给我的下一个买家了？补充协议还是在原来的房产中介签订么？

回复时间： 2014-05-07 15:55
你好，可以直接过户给新买主。
回复时间： 2014-05-07 16:00
可以通过补充协议进行约定
回复时间： 2014-05-07 16:05
协商一致可以签订补充协议
回复时间： 2014-05-07 16:06
不一定要原业主过到你，需要其配合
我的补充： 2014-05-07 16:07
如需法律支持，请电话联系我。
评论者：孔民律师
时间：2014-05-07 16:12
协商一致可以签订补充协议
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