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厦门拆迁纠纷

福建－厦门 05-07 16:01 悬赏 0 发布者:zsq584…… 给我留言回答:(8)

根据下面这条拆迁合同中的协议，能否起诉拆迁公司，要求其尽快办理房产证，并赔偿费用，起诉有胜算吗

根据厦海海沧街办[2008] 78号文件及区拆迁工作小组的批示意见，甲方承若：对于2011年12月31日前签订拆迁协议且经审核鉴定单位签章生效的，2012年12月31日前完成所调换房屋的权属证书办理；如果2012年12月31日前仍无法办理所调换房屋的权属证书，2013年1月1日年起，以所调换安置房面积按7元/月平方米给予补偿，直到安置房产权证办理完毕。申请办理所调换房屋的土地房屋权属证书登记时，被拆迁人须予以积极配合，办证所需费用由甲方承担。

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3918967积分

回复时间： 2014-05-07 16:07

协商不成可以诉讼的

追问：

可有胜算？

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-05-07 16:21

您好！
可以的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。