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过世爷爷的房子要拆迁孙子有权领取拆迁费吗？

江西－南昌市 05-08 16:08  悬赏 25  发布者:ZLKNFS…… 给我留言  回答:(9)
律师，您好！情况是这样的，我和我老公现在住的房子房产证上还是爷爷的名字，由于爷爷、奶奶都过世了，身前也没办理过过户手续。爷爷有2女2儿，现在还有叔叔和2个姑姑在世，2个姑姑在国外，一个在瑞典的大姑姑写了东西放弃房子的继承权，另外一个姑姑去了荷兰没有了联系，婆婆过世了也没有过问过，相当于断绝了关系。现在在房子住的只有我老公和叔叔。请问如果房子要拆迁叔叔或是我老公可以去领取拆迁款吗？
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全部答案
回复时间： 2014-05-08 10:00
您好！
可以的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
追问：

谢谢李律师。我想问领取拆迁款需要什么材料不，因为房产证上还是爷爷的名字。我们现在应该办理好什么手续到时拆迁款比较好领取呢？如果要把房产证是爷爷的名字过户到我老公名下应该怎么个流程？

回答：

您好！
需要的。
带上你家的户口本等，你爷爷的死亡证明等。
详情可来电来访。

回复时间： 2014-05-08 10:03
你好，这种情况需要征得你另一个姑姑的同意。
追问：

可是另一个姑姑联系不上，奶奶去世她都没过问过。失去联系了。

回复时间： 2014-05-08 16:10
这是可以的
追问：

谢谢。领取拆迁款是4个有继承关系的人共同去领取还是说可以委托一个人去呢，2个在国外的姑姑都回不了国。1个还联系不上。应该怎么办呢？

回复时间： 2014-05-08 09:46
你好，这种情况下可以的，但是在荷兰的姑姑最好也要放弃继承后，才可以由你老公和叔叔继承，具体情况可以来电来访详谈。
追问：

谢谢马律师对之前的问题进行解答。我还想问下您，这个如果领拆迁款的话是要4个有继承关系的人共同到场领取不能派代表吗？如果我现在想把这个房产证过户到我老公名下应该如何办理，需要哪些手续流程呢？

回复时间： 2014-05-08 09:50
你好，需要征得你另一个姑姑的同意。
回复时间： 2014-05-08 10:04
需要你爷爷其他的继承人同意
回复时间： 2014-05-08 10:32
你好，可以的。
追问：

谢谢，冯律师。像这种情况领拆迁款需要什么手续不？因为还是房产证还是爷爷的名字。

回复时间： 2014-05-08 16:56
一般是可以   具体要什么材料这个你最好咨询当地拆迁办。
回复时间： 2014-05-09 07:31
不可以，要通过诉讼确定你的继承权和继承份额
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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