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请问我家祖上1块竹林，借给邻居建房，双方约定如有拆迁，土地补偿款归我家所有

四川－成都 05-08 12:36 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(12)

请问我家祖上1块竹林，借给邻居建房，双方约定如有拆迁，土地补偿款归我家所有，这个协议受法律保护吗？我们是成都郊县的城中村。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-05-08 13:43

您好！
受法律保护的。
土地补偿属于你家的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[江苏-无锡]
史文洁律师
31972积分

回复时间： 2014-05-08 12:38

有效的

[四川-成都]
龙成律师
134129积分

回复时间： 2014-05-08 12:39

受保护的。

[四川-成都]
尹朝阳律师
94144积分

回复时间： 2014-05-08 12:49

有效的。

[四川-成都]
沈辉律师
102473积分

回复时间： 2014-05-08 12:56

不违法的协议是有效的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-08 13:20

你好，有效。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-08 13:36

经过签字认可的，对于你们是有效的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-08 14:09

你好，这是不合理的。征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。