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关于分家和析产

四川－成都 05-09 10:49  悬赏 0  发布者:大成之都 给我留言  回答:(13)
甲乙丙三人合买一块土地，三家为按份共有，各占三分之一份额。现三家关系破裂无法共同开发，甲想分家析产，最终由一家来持有土地并开发，另外两家被收购退出。请问甲如果走诉讼程序，能否立案？最终是否可以在法院的主持下，三家竞价，价高者得，另外两家退出？

另外，因乙和丙在外面欠有个人债务（债权人为同一人），现已被债权人一起起诉。如果债务得到确认，乙没有其他资产偿债，丙能承担债务。那么债权人是否会申请冻结和拍卖甲乙丙共有的土地，或者冻结后只拍卖乙的份额（丙可能会自行偿还债务）。在此情况下甲和丙是否有优先购买权？由于拍卖可能会引入外部竞争者，是否在债权人起诉乙丙期间，甲方提起分家析产诉讼，使得三家分家析产后再执行其债务，这样分家析产就只限于三家之间，不会引入外部竞争者吧？债务官司是否能让位于三家的析产分家官司？

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回复时间： 2014-05-09 11:14
可起诉分割
回复时间： 2014-05-09 11:22
可以起诉分割的
回复时间： 2014-05-09 20:20
您好，可以起诉要求分割共有财产。
回复时间： 2014-05-09 10:57
协商无果，起诉解决。
回复时间： 2014-05-09 11:05
你好，协商不成及时起诉，需要帮助可以直接来电。
回复时间： 2014-05-09 11:13
您好，根据您所说的情况，可以在法院的主持下，三家竞价，价高者得，另外两家退出；如果丙自行清偿债务，那么债权人可以申请冻结和拍卖和乙的份额，甲和丙享有优先购买权；如果甲丙都不购买乙的份额土地，那么才会引入外部竞争。
回复时间： 2014-05-09 11:13
您好，根据您所说的情况，可以在法院的主持下，三家竞价，价高者得，另外两家退出；如果丙自行清偿债务，那么债权人可以申请冻结和拍卖和乙的份额，甲和丙享有优先购买权；如果甲丙都不购买乙的份额土地，那么才会引入外部竞争。
回复时间： 2014-05-09 11:49
协商不成及时起诉，需要帮助可以直接来电
回复时间： 2014-05-09 11:52
协商不成，依法诉讼解决
回复时间： 2014-05-09 12:08
不是分家析产，属于普通合伙纠纷，建议致电或当面咨询律师。
回复时间： 2014-05-09 12:15
您好，协商不好，可以起诉。
回复时间： 2014-05-09 12:27
可起诉分割。
回复时间： 2014-05-09 15:00
可以进行协商和起诉
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