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商场摊位原摊主转让给我需要注意什么？

北京 05-09 11:17 悬赏 0 发布者:赵小小米给我留言回答:(12)

商场原摊主的摊位还有3个月到期，但现在她想转租给我们，让我们现在给他签合同3个月以后跟商场签，请问这个靠谱吗？需要注意什么？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-05-09 11:19

协商不成的话可以起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 11:19

你好，注意合同的签订，首先要看原摊主是否有转租的权利，以免给你造成直接的经济损失，约定好相关的违约责任。建议谨慎处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 11:20

这个也可以先咨询一下商场，特别是是否有转租权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 11:22

建议委托律师参与起草审核合同，以避免日后纠纷

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2014-05-09 11:26

可以的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 11:27

建议先与商场沟通，在商场认可的情况下在进行，否则一旦商场不远续租，就会出现纠纷。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-05-09 11:37

您好，建议谨慎，要确定到期后是否还会继续续签或租金上是否有变动

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-05-09 11:43

签订好合同

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 11:45

咨询一下商场，特别是是否有转租权

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-05-09 15:09

你好，你们可以约定原摊主租期内的事宜，超过摊主租期内的约定，是否有效，要看具体情况的。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-05-09 15:25

您好，建议委托律师具体办理欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-05-09 15:35

必须征得商场的同意否则，商场可以解除租赁合同。详谈电话联系
中华人民共和国合同法

第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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