已解决问题

关于物业与业主的经济纠纷

05-09 21:04 悬赏 0 发布者:dshen 给我留言地区:广东－惠州回答:(5)

我是2010年向开发商买房的，当时合同规定2011年6月前要交房，但由于贷款没有批下来，因此到了2013年才和开发商签订房屋买卖合同并拿到房屋钥匙，而物业公司是2012年进驻管理的，现在要向我收取从2012年开始的管理费，那么2012年至2013年一年间的管理费我应该交付吗？

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最佳答案

回复时间：2014年05月09日 21时12分

根据物业管理条例规定已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

提问者对最佳答案的评价：

给出了依据，让我在协商时有理有据。

其它答案

回复时间： 2014-05-09 21:06

按当初签订的物业服务合同办理

追问：

物业合同是规定楼房第一业主入住的时间为准开始收取，那么我没有交付房屋钥匙，并没有拥有房屋使用权，我应该为开发商买单？？

回复时间： 2014-05-09 21:13

不应当付

回复时间： 2014-05-09 21:22

你好，老乡，根据法律相关规定，你有权不支付。

回复时间： 2014-05-09 21:26

协商解决，协商不成起诉维权

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