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买的平房，和房主十年后冲突
黑龙江－佳木斯 05-10 22:00 悬赏 0 发布者:wgd728 给我留言 回答:(3) 各位朋友您好，我想咨询下，我家在2003年买了一套平房，是从原房主手里买的，但是就是写了一个协议，原房主自愿转让的，有签字，手印，和邻居的签字手印，买到现在一直我们都没有更名房产证。前几天原房主找到我们说让我们更名，因为他买的房要更他名字，他名下有房子交易税高。我们这里马上就要拆迁，所以不想更名，拆迁了白花钱更名费了，然后原房主说要起诉我们，说要收回房子，请问他有权利收回吗，我们都有合同的！
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- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间： 2014-05-10 22:05
可以起诉要求办理过户，
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-05-11 10:45
同志，更名对你是有好处的。因为拆迁的时候直接和你签补偿协议。所获得的补偿直接给你，如果不更名，拆迁的时候要写原房主的名字，那样你更麻烦。至于起诉你们收回房子，从物权法角度是可以实现的，但是从债权法角度，收回房子是要返还房款并赔偿损失的。所以，我建议还是更名的好
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-05-12 12:06
你好！他没有权利收回房子，但是你有义务配合房主过户！
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