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房屋开发商违规售房并多次违约广大业主要求退房无果
内蒙古－鄂尔多斯 05-11 10:12 悬赏 0 发布者:kevinh…… 给我留言 回答:(3) 内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇桃园胜景小区开发商没有预售许可证，其承诺在2013年8月31日交房，但没有交，后又承诺于2013年11月30日交房，也没有按时交房，2014年4月，所有业主联合起来要求退房，但开发商以支付不了合同款为由拒绝退房，今年本地楼市不景气，我们当初所购楼价超出现价一千多元每平米，并且我们到相关部门均未得到合理解决。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3923920积分
回复时间： 2014-05-11 10:17
这是可以得到合理解决的
追问：
我们现在的要求是退不了房给我们按现在的市场价，可开发商不同意，政府协商不了，我们怎么办？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4551669积分
回复时间： 2014-05-11 10:40
向法院起诉
追问：
向法院起诉，最终我们胜诉了，可开发商没钱支付我们。
- [内蒙古-鄂尔多斯]
- 王占胜律师
- 24880积分
回复时间： 2014-05-11 10:21
这是鄂尔多斯普遍存在的问题，按照法律可以退房，但目前房地产危机的情况下，无法得到退还购房款给付的实际状况，法院也不敢受理此类案件，因此，请政府协商将房屋价款适当调整。
追问：
请问王律师，现在旗政府出面解觉不了，我想咨询一下是否有更好的解决途径？
回答：
旗政府协调房地产解决不听时，请求让政府由法院受理，通过诉讼解决。
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