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房屋买卖
河北－唐山 05-11 11:38 悬赏 0 发布者:kun834…… 给我留言 回答:(2) 我的房子是在没开盘的时候买的，当时说买5层增阁楼，但是合同上没有写，属于口头协议的，现在开盘了，面积比我们当时买的总面积大了大概25平米，但是现在开发商让我们换一套房子，或者补钱。
我当初交的面积是92.77平米的，但是赠送面积口头协议是50，现在盖好了面积从以前的140到现在的165，超出了25平米，我应该怎么算？麻烦大家帮忙算下他们超了多少，要是补钱的话我们应该补多少？4038元/平米
问题补充：
我签订的是房屋内部认购书，还不是正式合同，认购书上也没有写超出后按规定的3%补交房款，写了上述建筑面积以最终测量结果为准，总价也会做出相应调整
我当初交的面积是92.77平米的，但是赠送面积口头协议是50，现在盖好了面积从以前的140到现在的165，超出了25平米，我应该怎么算？麻烦大家帮忙算下他们超了多少，要是补钱的话我们应该补多少？4038元/平米
问题补充：
我签订的是房屋内部认购书，还不是正式合同，认购书上也没有写超出后按规定的3%补交房款，写了上述建筑面积以最终测量结果为准，总价也会做出相应调整
问题补充：
我可不可以跟消协反应问题？管用吗？能不能按照商品房买卖合同叫开发商履行合同
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3922575积分
回复时间： 2014-05-11 11:44
这是可以协商调整的
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间： 2014-05-11 11:52
要看合同约定，在法律上如果没有约定的，可以只付超出的百分之三的钱，其他的可以不承担，
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