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房顶漏水修复多次还是漏？我该如何解决，可以起诉开发商进行索赔吗？

河北－秦皇岛 05-11 14:47 悬赏 0 发布者:zj.123…… 给我留言回答:(4)

我家是2005年买的房，自2011年起楼顶开始漏雨，开发商让找房产局用维修基金来修房，可是年年修年年漏，一直没解决漏雨问题，室内，装修受到严重破坏，同时也影响了我的正常工作和生活，现在我还可以去找开发商吗？我该如何解决？

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回复时间： 2014-05-11 14:48

你好，可以搜集证据，起诉维权。

追问：

您好，我现在这种情况，收集完证据应该去起诉开发商还是房产部门？

回复时间： 2014-05-11 21:11

收集证据，可以起诉解决

回复时间： 2014-05-11 14:53

房屋质保期限为五年，质保期已经超过，开发商不承担质保责任。房屋漏水维修智能启动维修基金。年年修年年漏说明维修难度或维修质量存在问题。确实让人生气，但目前没有更好办法。只能找物业解决啦，开发商可以不管。

追问：

你好，现在这种情况我还有什么维权的办法？还有我当时买的这商品房，但到现在迟迟不给办房本，我该怎么办？

回答：

不给办房本，可以依据合同起诉开发商要求办理并承担违约责任。

回复时间： 2014-05-12 10:05

可以因质量问题起诉开发商。

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