已解决问题

镇政府卖地前未安置该地块住户

05-11 16:12 悬赏 0 发布者:雄狮怒吼给我留言地区:四川－成都回答:(2)

我们是四川省成都市郫县红光镇原红光中学教师，现住在原红光中学教师宿舍3号楼里。该楼于1991年由教师集资修建，共八套。2007年9月原红光中学与红光小学合并组建红光思源学校搬迁到新校址后，我们的住处并未改变。
2014年4月3日，四川隆盛建设发展有限公司突然在校门口贴出公告，称2010年1月11日该公司与郫县红光镇政府签定了该地块的土地转让协议，于2013年4月5日办完所有法律手续，并将于公告之日起20天后进场施工，要求我们住户在20天内搬出学校。在此之前，我们一无所知。
请问，我们应该怎么维权？
谢谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间：2014年05月12日 10时11分

您好！
严重程序违法的。需要立即采取措施，保住房屋。以免被强拆，被偷拆。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢李律师。你的建议对我们很有用。我们一定主动斗争，争取获得公平的补偿。

其它答案