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房产证为双方父母,现因子女离婚,一定要分割吗
05-12 16:36 悬赏 30 发布者:ruruze…… 给我留言 地区:上海-浦东新区 回答:(10)
各位律师好,因本人和老婆都有房产,所以婚后我们2家人一起出资购买了婚房,产证名字是我父母和丈母娘3人共有。而我父母是把他们唯一房产卖掉,出的资,而我丈母娘另有房产。
现在我老婆要和我离婚,而引发分割这套属于双方父母的房子。我知道这个案子和我们离婚没关系,是另案处理的。而在协商过程中,老婆方要求房子亏本卖掉来分钱,而我父母因其为唯一房产,不同意亏本卖,双方谈不拢。那请问该案子,最后法院会不会强制拍卖该房来分割?
因为是我父母唯一房产,他们是打算养老居住的。可我们家也支付不起女方的出资份额。
现在我老婆要和我离婚,而引发分割这套属于双方父母的房子。我知道这个案子和我们离婚没关系,是另案处理的。而在协商过程中,老婆方要求房子亏本卖掉来分钱,而我父母因其为唯一房产,不同意亏本卖,双方谈不拢。那请问该案子,最后法院会不会强制拍卖该房来分割?
因为是我父母唯一房产,他们是打算养老居住的。可我们家也支付不起女方的出资份额。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2014年05月14日 16时44分
法院不会强制拍卖该房。房子应作如下处理:房子判归你父母,你父母补偿对方母亲。一次支付不起,渐次支付。
提问者对最佳答案的评价:
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回复时间: 2014-05-12 16:40
这是不能分的
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2014-05-12 16:51
因为产权人是父母双方,所以建议协商,协商不成只能起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-05-12 16:52
一般情况下如果你父母主张房屋产权归属的,需要支付相应的对价给女方母亲,如若不能支付相应对价,那么一般情况下法院会对房屋进行拍卖变现。
追问:
杨律师,那如果拍卖钱款不够我父母另外购房居住,他们怎么办?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-12 17:01
建议协商解决。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间: 2014-05-12 17:04
不会的,房屋归你父母,你父母出资补偿给你丈母娘。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
追问:
张律师,焦点在于,我们家也支付不起丈母娘的出资额,丈母娘也不想吃下来,真卖掉的话,我们家要求得到些补偿,因为我父母是还要去买房居住的。现在贱卖分钱对我父母造成很大经济损失。
回答:
一次支付不出,可分期支付。
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 22630积分
回复时间: 2014-05-12 17:20
您好,一般情况下,房子判给你父母,你父母补偿差价。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2014-05-12 17:37
你好,一般是要求继续拥有房产的一方,出资补偿要求卖房的一方。
- [上海-黄浦区]
- 李勇律师
- 84积分
回复时间: 2014-05-12 22:19
1、因涉及案外人权利,在你们的离婚案件中是不处理该房产的。因此,在你们离婚案件中也不牵涉到拍卖该房屋。
2、如果你老婆母亲提起析产之诉的话,就要分割该房产。分割也很简单,按出资比例进行。
3、建议你当面咨询律师。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
2、如果你老婆母亲提起析产之诉的话,就要分割该房产。分割也很简单,按出资比例进行。
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-05-12 23:00
可以起诉要求分割。
可以出售房产进行分割,也可以判给一方所有,折价给另一方。
届时来电联系委托律师处理。
可以出售房产进行分割,也可以判给一方所有,折价给另一方。
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