该问题已关闭

上海郊区农村拆迁现在是按立基的吗？

上海 05-12 21:33 悬赏 0 发布者:137619…… 给我留言回答:(8)

老师你好：
  我是上海市奉贤区柘林镇的一位村民，现户口所在地要碰到拆迁，宅基地证名字是我外公的，土地证的面积是33个平方，现在里面有6个户口，外公（农业并立基），外婆（农业并立基），母亲（农业无立基），本人（农业无立基），我老婆（非农无立基），我儿子（2013年出生的非农无立基）！
因为我母亲98年离婚以后签到我外公名下的。所以立基都在我生父的宅基地名下。现在拆迁公司（政府工程，政府部门）说我们此处没有立基所以不肯给我们45平方/人的份额。   只愿意给我外公和我外婆（此处有立基）的份额！
  像这样的情况我该怎么办呢？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3918967积分

回复时间： 2014-05-12 21:37

可以按照当地政策办理的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-05-13 09:00

您好！
严重违法的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-12 21:54

请您咨询当地户籍部门。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-05-12 22:31

你好，以当地政策为准。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-05-12 22:34

等待拆迁政策公布。

[上海-浦东新区]
刘智慧律师
20979积分

回复时间： 2014-05-13 07:28

除宅基地使用权证、户口外，宅基地审批、建房申请表等都可以作为判断是否属于安置人口的依据。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-13 08:50

你好，征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。