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我买了1套2手楼，己付清房款，签的买卖合同交楼时间已过半年了

广东－佛山 05-13 15:44 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(12)

我买了1套2手楼，己付清房款，签的买卖合同交楼时间已过半年了，但原屋主1直不交屋搬走，我应怎么做合法？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559072积分

回复时间： 2014-05-13 16:11

直接起诉

[河北-石家庄]
冯战波律师
44450积分

回复时间： 2014-05-13 15:46

可以到法院起诉要求对方腾房并赔偿你的损失

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-13 15:54

原业主的行为属于违约行为，你有权通过诉讼的方式要求起搬走，并根据合同约定要求对方承担违约责任和赔偿损失。

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[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-13 15:57

1、若房屋没过户，可以申请法院强制过户；
2、主张违约责任和赔偿损失（可按房屋所在地租金标准计算）

[广东-佛山]
陈健辉律师
74162积分

回复时间： 2014-05-13 15:58

委托律师提起诉讼，要求对方搬离并支付违约金、占用费等，有需要欢迎联系本人。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-13 16:00

起诉原屋主腾房并赔偿违约损失。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-13 16:04

起诉，要求对方腾房，同时可以按照周边房屋租金标准要求对方支付房屋占用费，以及其他可能存在的损失。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-13 16:37

你好，可起诉其履行合同义务。

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-13 16:46

可以要求原房主继续履行合同，交付房屋，并要求承担你的损失。

[广东-广州]
杨艳国律师
19061积分

回复时间： 2014-05-13 17:43

尽量协商,协商不成诉讼解决,按照合同追究对方的违约责任

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-13 23:13

卖方已严重违约，建议诉讼解决其违约责任，并可要求赔偿损失。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-14 10:52

您好，可以起诉，主张对方继续履行合同。

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