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农村信用社房产证抵押贷款是否需要夫妻双方共同签字

北京 05-13 15:44 悬赏 0 发布者:534997…… 给我留言回答:(12)

我丈夫背着我用房产证贷款，没有我本人的签字，现在他因公死亡了，农村信用社起诉我，我该怎么办？银行违规贷款，我当地的律师不敢接手。

问题补充：

法院在我没有到庭的情况下，以判决生效，到2014年5月16日才拿到判决书的复印件，才知道是2011年8月20日法院批决己在执行中，因政府欺弱扶强，把我丈夫身上的存折、欠条、现金和合同都交给他弟弟，我当时处于失去亲人和被政府欺压，精神状态不好的情况下，所有事由公公在处理，医生也劝我把命活下来以后再去处理这些事.再加上政府为了安慰我们家属的情绪，免得我们问他们要一次性工亡补助金赔偿，到法院压了一下，法院就没有提这件事，到现在交通事故赔偿款已全部到位，政府这种治标没有治本的处理方法，使我们现在连本带息要还十六万多，本金是十万，要扣我们交通事故赔偿金.因为我们的问题太复杂了，牵连到官官相护，政府扶强欺弱，这是当地律师不敢接手的原因.

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2014-05-13 15:49

你好，要看具体的情况

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-05-13 15:59

您好，收集证据委托律师积极应诉

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543798积分

回复时间： 2014-05-13 16:12

需要夫妻双方共同签字

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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248485积分

回复时间： 2014-05-13 21:05

你好，建议收集证据积极应诉。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-05-13 16:08

你好，如果房产证中未注明你们夫妻二人共有，或者信用社有合理的理由认为该房你配偶个人有单独的处分权利，那么，你需要向信用社偿还贷款的。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-05-13 16:10

你好，你老公有权利用房产证抵押贷款，所以有效。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-05-13 16:11

您好，这个需要看具体情况，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-05-13 16:14

参考如下详谈电话或短信联系
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。