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抵押贷款合同不一样,是否有效？

重庆－万州 05-13 17:41 悬赏 0 发布者:123456…… 给我留言回答:(4)

1 抵押贷款的抵押物未进行抵押登记，抵押物是否有效.
2 银行在房管局档案中关于担保贷款的合同原件（贷款合同），不是抵押贷款人本人与银行签订的合同原件，是银行自己伪造的。抵押是否有效？

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回复时间： 2014-05-13 20:17

有效的

回复时间： 2014-05-13 17:47

未登记的抵押物没有发送抵押效力，那可以申请确认房管局档案中的合同无效。

追问：

如未办理房屋抵押手续的，银行是否丧失了贷款抵押物的抵押权。（在房管局查证该房产不存在抵押或担保抵押的是否表示银行不拥有该房产的抵押权？和产权。）

回答：

房屋所有权是你的，如果没有抵押就证明银行没有优先受偿权，该抵押权未生效而已。

回复时间： 2014-05-13 19:34

无效。

回复时间： 2014-05-13 19:49

1、抵押贷款的抵押物未进行抵押登记，抵押物是否有效？
答：未办理抵押无效。
2 银行在房管局档案中关于担保贷款的合同原件（贷款合同），不是抵押贷款人本人与银行签订的合同原件，是银行自己伪造的。抵押是否有效？
答：无效。

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