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房屋合同可以提前终止吗

北京 05-13 18:47 悬赏 0 发布者:847721…… 给我留言回答:(12)

我在房地产中介的引导下看上了一套房子。当时业主在外地没有在现场，中介告诉我说业主有一妹妹现在可以代理此事。于是中介打电话让业主的妹妹来和我谈交易。当时业主妹妹来后没有出示任何证件，中介就急着让她和我谈交易。双方达成了协议，于是各自签字盖手印。第二天业主到了现场并和我签了合同。过后我发现和我签协议的不是业主的妹妹，是中介请的托。同时中介在引导我看房时对我说，他们公司可以帮我贷款，利率上浮10%，可是合同签订后他们又告诉我利率要上浮30%。现在我购房合同签了，定金交了，中介费也交了。请问我可以申请终止合同执行吗？我知道你是一名知名律师，所以才请求你帮帮我。谢谢！

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2014-05-13 19:23

你好，根据合同约定履行义务。承担违约责任。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-05-13 19:39

可以提前终止

[北京-海淀区]
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回复时间： 2014-05-13 20:47

你好，单方解约，需要违约赔偿。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2014-05-13 21:15

您好，可以提前终止

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-13 19:50

可以单方解除合同，但需要承担一定的违约责任

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-05-13 19:58

您需要搜集被欺诈的证据，否则，难以主张。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法

　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
　　