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购房，合同违约
05-16 18:15 悬赏 20 发布者:航宇110 给我留言 地区:河南－鹤壁 回答:(1)
你好。
对方交房晚了5个多月，合同上是去年12月份底交房，但今年1月12号通知让交钥匙，但是墙壁没有修好不符合交房条件，督促他们让他们修好但无果，直到今年5月份我亲自到他们那里去，找他们经理让他们经理解决，他们经理负责人承诺一星期内交房拿钥匙，。
但是根据合同判定他们违约，应当赔付我们万分之一的违约金.他们说不按实际交房算数，我们该怎么办，希望解答！！！谢谢
对方交房晚了5个多月，合同上是去年12月份底交房，但今年1月12号通知让交钥匙，但是墙壁没有修好不符合交房条件，督促他们让他们修好但无果，直到今年5月份我亲自到他们那里去，找他们经理让他们经理解决，他们经理负责人承诺一星期内交房拿钥匙，。
但是根据合同判定他们违约，应当赔付我们万分之一的违约金.他们说不按实际交房算数，我们该怎么办，希望解答！！！谢谢
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间：2014年05月16日 18时19分
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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