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有关使用权房子的咨询
上海 05-17 12:51 悬赏 0 发布者:解惑001 给我留言 回答:(6) 母亲知青分得外公使用权房子一间, 因小女儿户口先回上海做了承租人和户主. 后父母退休户口回沪, 又把大女儿户口迁回沪实际居住了20多年. 并有协议:房子的使用权父亲在属于父亲, 父亲百年后大小女儿对半分. 母亲过世小女儿结婚后, 要把使用权房子交易. 请问这种情况婚后交易属于小女儿夫妻共同财产吗? 父亲和大女儿在交易中如何保护自己应有的权益不被侵吞.
问题补充：
不是户口问题, 是使用权房子交易中承租人和有户口同住人的纠纷.承租人结婚后,使用权房子交易是否属于夫妻共同财产,同住人如何保护自己在房子交易中的权益不被承租人侵吞.使用权房子的承租人户主可以不经过同住人同意迁入配偶户口 小女儿女婿要父亲拿出户口本 父亲只能把户口本属于他的那张撕毁 户口本缺页 补办必须同住人全部到场才有效 并出示有争议房子的协议 迁户口未得逞
现在小女婿时常来闹 要修改协议 必须房屋交易 父亲80多了也经不起折腾
使用权房子产权属于国家 如果在交易前签订协议分配 是否有效 交易前还要订父亲的赡养协议 一旦房子交易赡养如何监督 由谁监督
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-17 13:02
请您咨询当地户籍部门。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-05-17 13:05
使用权房的情况比较复杂的，既要考虑当初调配的情况，又要考虑目前户口和居住情况！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议电话或带了资料当面咨询。本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
我的补充： 2014-05-17 15:48
使用权房只能有偿转让，必须经所有同住人同意，否则不能转让！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-05-17 13:33
户口问题咨询当地派出所。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-05-17 15:05
使用权房屋不属于夫妻共同财产。同住人不同意，承租人无权出售。
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2014-05-17 15:37
房子交易不是夫妻共同财产，因为有协议在。至于父亲和大女儿如何保护自己的权益，可以和小女儿做个协议。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-05-18 21:41
有权不同意交易，便无法交易。
我的补充： 2014-05-18 21:43
若想交易，必须所有达成一致意见。既然都同意交易，可以就分配问题协商签订协议，按协议履行。
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