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想问一下:家中失窃,物业是否有过错,应付部分责任?
上海-闸北区 05-17 14:52 悬赏 0 发布者:Beibei…… 给我留言 回答:(4) 我家住一楼,一月三日的周末没在家,周日回家发现失窃。警察勘察认为,小偷是从我家花园撬锁闯入。我们认为物业至少有三点责任:
1. 小区进出监管及巡查不力。
2. 擅自拆毁预装的防盗装置。本来小区每一户预装了红外防盗系统,我家还特别自费多装了几个。被窃当天系统没有工作,事后物业才告知,由于系统老化,物业已经解除了红外报警装置,但没有通知业主。
3. 未装摄像头,导致我家花园外为小区监控盲区。案发后,我们要求查看小区监控,发现我家花园外并没有装摄像头为盲区,无法找到盗窃嫌疑人。
请问:上述过失是否可以认为物业对于失窃事件负有责任的依据?
谢谢!
1. 小区进出监管及巡查不力。
2. 擅自拆毁预装的防盗装置。本来小区每一户预装了红外防盗系统,我家还特别自费多装了几个。被窃当天系统没有工作,事后物业才告知,由于系统老化,物业已经解除了红外报警装置,但没有通知业主。
3. 未装摄像头,导致我家花园外为小区监控盲区。案发后,我们要求查看小区监控,发现我家花园外并没有装摄像头为盲区,无法找到盗窃嫌疑人。
请问:上述过失是否可以认为物业对于失窃事件负有责任的依据?
谢谢!
问题补充:
针对以上问题,已和物业协商。物业称,根据<新物业法>,小区安全不在物业职责范围内。请问:是否如此?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2014-05-17 15:08
一般无责任
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-05-17 14:58
如你所述,物业存在过错,应当承担部分赔偿责任。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间: 2014-05-17 15:23
物业有过,应赔偿
- [上海-静安区]
- 朱晓栋律师
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回复时间: 2014-05-17 15:31
如你所述,物业存在过错,应当承担部分赔偿责任。
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