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重大误解
天津－南开区 05-17 20:35 悬赏 0 发布者:不得不再次注…… 给我留言 回答:(5) 由于双方没有写付款、收款凭据，卖房违约不卖了，一直扣留着房款。买方因为没写收条一直处于害怕恐惧之中，深恐对方不承认收过钱。于是，在对方送回时趁机收下。买放当时既不懂得收钱就是解除合同，也由于害怕难以作出正确判断。这种害怕恐惧影响判断思考而收下房款是否属于对解除合同存在着重大误解？
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278505积分
回复时间： 2014-05-17 22:42
可以起诉撤销
追问：
是撤消对方送回来的钱吗？把钱再给他？
回答：
合同。。。。
回答：
合同。。。。
追问：
我是想起诉对方继续履行合同，您为什么说要撤消呢？我的问题是，是否是重大误解？合同还有效吗，应该继续履行吗？
回答：
可以撤销也可以继续履行合同具体需要看证据重大误解可以撤销
追问：
可以撤消解除合同?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-17 21:03
退钱有没有收条
追问：
有收条也是出于恐惧收下,当时不能不收，很害怕，完全失去了判断力，对方送回来我也不知道接受就是解除合同，而且，对方没有全退，迄今依然扣留着一部分，如果说解除的话，是不是也属于不完全解除？且退款同时，把房子以某种条件送给我了，我有没有理由接受退款？
回答：
你起诉要有证据，如买卖合同等，可以起诉要求过户，对方可能主张合同已解除，那是对方的举证责任，你不用想太多，诉讼费也不多，可以一试。
追问：
我是想弄得更明白些，想好对策，比如，是否需要我证明当初是害怕的？您说，会让我证明害怕恐惧吗？我又怎么证明呢？没有收条本身不就证明了吗？没有收条导致我害怕恐惧，不得不收下钱。打扰您了！
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2014-05-17 21:43
可以起诉法院解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-18 08:01
已事实解除
追问：
但出于恐惧,失去判断力,且有一部分未退,属于不完全解除.
回答：
应具体分析
追问：
而且，我也没有理由退款不买房子，因为我当初就那么多钱，就这一套房子，现在还由我住着，我有什么理由退款？
回答：
建议预约面谈。
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2014-05-18 10:11
依据双方签订的房屋买卖合同的约定，主张权利，履行义务。协商不成，可以起诉解决。
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