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合同纠纷

陕西－西安 05-17 21:46  悬赏 0  发布者:mjzlbr 给我留言  回答:(10)
你好！我和房东签了五年合同，当时租的是毛坯房子，我简单装修了一下五六万，房租也一次付了五年，合同中注明可以转租，因为三室两厅的房子我一个人住太大了，所以我住了一间，其他转租了，当时谈好可以转租，合同中也注明可以转租，他当时手写了一句：乙方因使用需要对房屋做的装修费用由乙方承担，合同终止移交甲方，甲方不承担任何费用，但是合同签了才一年，房东要提前解除合同，牵扯到我的装修费了，我租到了他的房子以后三番五次来打扰，看到我可以收点房租了眼馋了，就想办法让我搬走，说要卖房子，约我今天见面谈，最后带人看了房子说两个条件：一，涨房租，二，卖房子，我说了装修费6万，两人出去商量了半天，回来说我是群租房，违法了，要收房不赔偿，要告我去，请您指点一下吧！谢谢！
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回复时间： 2014-05-17 21:50
协商不成可以诉讼的
回复时间： 2014-05-17 21:52
你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。
回复时间： 2014-05-18 10:39
房东不可以单方解除合同你可以起诉要求甲方承担违约责任。
回复时间： 2014-05-17 21:47
按合同约定起诉法院解决
回复时间： 2014-05-17 21:48
答：要求房东承担违约责任，赔偿损失。
回复时间： 2014-05-17 21:50
你好，房东不可以单方解除合同你可以起诉要求甲方承担违约责任。
回复时间： 2014-05-17 21:53
一切按照合同约定办理，你们双方关于合同终止移交甲方，甲方不承担任何费用理解有误，你可以针对这一方面寻找证据，索要违约金、装修损失等
回复时间： 2014-05-17 23:12
指点很么
回复时间： 2014-05-18 19:19
房东构成违约，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，让房东向法院起诉好了。必要时，你也可以向法院起诉维权，要求房东承担违约责任或损失赔偿责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。
回复时间： 2014-05-18 21:12
按合同约定起诉法院解决
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