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商品房，交了一半钱了，现在开发商破产对我有什么影响
江苏－镇江 05-19 13:20 悬赏 0 发布者:sun123…… 给我留言 回答:(3) 前年购买了市场里面的商品房，从购买日开始，房子就交付给我使用了，合同上房款是按四年付给开发商，每年付百分之二十五，付清给办产权证，已经付了一半房款了，现在开发商破产了，对我有什么影响，房子归谁，我该怎么办？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-05-19 14:51
这对你是没有影响的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2014-05-19 21:04
无什么影响
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-05-19 13:42
因为没有办理过户登记，现在房屋所有权仍归开发商所有，当时你们之间有买卖合同，开放商有履行转移所有权的义务。而且你所付价款已经超过房款的五分之一，开发商不能解除合同，根据破产法的规定，开发商应该先履行债务义务，而你则应该履行交付房款的义务，对于你的房子没有影响。
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