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关于卫生间漏水的问题

北京 05-19 17:21  悬赏 0  发布者:蓝色象鼻湖 给我留言  回答:(9)
您好：我是6楼租户（跟业主是朋友），由于老房子的卫生间未做过防水，故造成5楼邻居卫生间的墙壁渗水，找过我们几次（友好协商）后，自行做过几次堵漏效果不明显，物业来给看过，说要做防水，我们决定做。但现在有一问题，邻居本身是在物业退休下来的，去年他看过可能是由于楼板中的管道漏水导致的。（这种问题是我们无法解决的，做防水搁置）今年如果我们做完防水，还是渗水，他还有理由找我们吗？我们应该如何做呢？
多谢您抽空解答！
问题补充：
特别感谢各位的解答，我还想问下，这个原因鉴定我应该找哪里来做呢？（楼下阿姨多次找过物业，他们都说解决不了；我们也找过物业，说要做防水，都不敢相信他们了！）非常困扰。。不过这个防水我们是一定要做的，就怕到时再漏是因为管道问题，还得刨开重来
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全部答案
回复时间： 2014-05-19 17:25
你可要求物业进行维修的
回复时间： 2014-05-19 17:26
具体需要看法律关系
回复时间： 2014-05-19 21:00
你好，这种情况你得找准渗水原因，确定责任人，如果是物业的责任，由物业维修，协商不成，可以起诉解决。是你的责任，由房主和你来维修。
回复时间： 2014-05-19 17:24
需要及时采取措施，如果防水后还出现渗漏，如果与你们有关还需要采取相应的措施。
回复时间： 2014-05-19 17:26
找准渗水原因，确定责任人，是物业责任由物业维修，是你的责任，由你及房主维修。
回复时间： 2014-05-19 17:26
你好：你们可以做鉴定，根据鉴定结果判断过错，在由过错方承担责任。如果是主管道漏水，你们可能不需要承担责任。
回复时间： 2014-05-19 18:14
你好，可以跟物业协商修补。
回复时间： 2014-05-20 00:07
你好，需要先查明漏水的原因，根据鉴定结果判断过错，在由过错方承担责任。如果是主管道漏水，你们可能不需要承担责任。
回复时间： 2014-05-20 10:55
你们需要让对方找物业解决，在解决的过程中你们只需要配合就好，如果 确定是公共部分漏水，那么你们并不需要承担责任，而是应当由开发商或者物业部门承担，你们只是配合修理
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