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房屋公证

上海 11-07 12:22 悬赏 0 发布者:mjhu 给我留言回答:(3)

请原我老公贷款买了一套商品房,产证上老公一人名字,结婚后有部分贷款共同偿还,现我和老公已到贷款行办理公证并已签字把我名字加到产证上,但产权证上名字还没加上,请问此公证是否有法律效率?如我老公再把我公婆名字加到产权证上是否要征得我的同意?谢谢在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！

问题补充：

原产证老公一人名字,现己公证签字但产证未加,有法律效率吗

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全部答案

回复时间： 2010-11-07 14:46

你们的公证具有法律效力。你老公想在产权证再加人，这涉及你的财产权的处理，的确需要你的同意。详细情形请来电咨询，律师将为您提供帮助。希望我的回答能解决您目前的困惑，回答盼采纳为正确答案！

回复时间： 2010-11-08 10:49

你好！
公证具有法律效率，但是，不具有对抗第三人效力。产证上加配偶名字并不复杂，费用也较为低廉，建议可以考虑。若再要增加第三人名字，会涉及契税的部分缴纳。
若有进一步问题，欢迎来电咨询或来所面谈。

回复时间： 2010-11-08 16:05

需要原产权人同意。
公证有效；
但是由于你名字不在上面，从形式上，你公婆名字若加上去，只需你老公同意即可。因此，应尽快加上你的名字，然后你公婆再加名字就需要你和你老公同意。

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