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离婚财产分割
上海 11-07 13:38 悬赏 0 发布者:klb606 回答:(9) 男女双方离婚。有商品房一套现市值在180万左右，尚欠贷款25万左右。产证上名字为夫妻双方2人。现有男方母亲和一个4岁子女同居。目前男方，母亲，小孩户口都在商品房中。这四人没有其他房产。当初购买时是男方和其母亲用婚前一套住房卖了27万，作为首付，并贷款35万购买的，贷款人为夫妻2人。请问现在该房产分割如何分割？是否还要考虑男方母亲的权益？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-07 15:04
1 如无其他相反证据，首付视为对夫妻的赠与，母亲不享有房产权益，2 如果没有约定份额，而出资证据明确，可以依据出资额分割，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-07 14:38
男方、母亲，女方、孩子都有产权。详细情形请来电咨询，律师将为您提供帮助。希望我的回答能解决您目前的困惑，回答盼采纳为正确答案！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-07 14:59
需要证据，请电咨询专业律师或预约面谈。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260485积分
回复时间： 2010-11-07 15:30
你需要组织你出27万首付款的证据。你放可以多分。请来电详细咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-07 15:41
建议聘请律师计算，因当事人自行计算恐有误差，不可因小失大。如有需要，可致电联系
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-11-07 16:01
从你说的情况来看，此房属于夫妻共同财产，原则上由夫妻双方平均分割，有特殊情况特殊对待。
男方母亲的权益，从你介绍的情况来看，其无法主张权益，至多其出资行为按借款处理；
最好能当面咨询律师，律师要了解详情后提供更为准确的法律意见。
男方母亲的权益，从你介绍的情况来看，其无法主张权益，至多其出资行为按借款处理；
最好能当面咨询律师，律师要了解详情后提供更为准确的法律意见。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2010-11-07 16:57
要具体分析，当初出资时的约定，一般按产权人份额分割！详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-08 11:18
每人1/2。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-08 13:33
一般而言，该房产属于你们的夫妻共同财产，可以要求分割，男方支付的首付款，如能证明是用其婚前个人房产出售所得支付的，则需要酌情扣除。至于男方母亲的权益需要看当初有无约定。需要帮助，可以联系面谈。
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