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未婚时买的期房,只付的首付，房产证是在婚后发下来的,房产属婚前财产吗
湖北－宜昌 05-21 14:29 悬赏 0 发布者:125889…… 给我留言 回答:(6) 未婚时买的期房,只付的首付，房产证是在婚后发下来的,房产属婚前财产吗
问题补充：
房产证下来时，写付首付人的名字，和写夫妻两个人的名字有什么区别呢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552691积分
回复时间： 2014-05-22 11:09
属婚前财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-21 14:33
若离婚时可要求对婚后还贷部分以及相应增值部分要求分割。
追问：
房产证下来时，写付首付人的名字，和写夫妻两个人的名字有什么区别呢
回答：
写双方名字房产就共同所有
- [湖北-武汉]
- 杨婷律师
- 24336积分
回复时间： 2014-05-21 14:45
一个是个人财产，一个是夫妻共同财产
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2014-05-21 14:52
为婚前个人财产
- [北京-朝阳区]
- 张立娟律师
- 8549积分
回复时间： 2014-05-21 15:06
您好，请问是夫妻双方共同偿还贷款么。如果是的话，根据婚姻法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。就是说，即使登记在您个人名下，共同还贷的话，对方也有份额
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-22 05:43
根据婚姻法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。就是说，即使登记在您个人名下，共同还贷的话，对方也有份额
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