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农村建筑用地所有权

广东－茂名 05-21 21:51 悬赏 10 发布者:openmp 给我留言回答:(2)

本人所持有土地证只是指出了本人祖屋所占地的情况，祖屋门前和旁边均是空地。现祖屋被拆，在旁边的空地建有新屋，请问村委会有没有理由将原祖屋门前的空地归为村集体所有而不给我们使用。法律是否有规定该空地的所有权。

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回复时间： 2014-05-21 21:53

空地在范围内就不是你的。，

追问：

不过空地是属于我们宅基地的，不能说因为以前没有建房子就不是我们的宅基地了吧。

回答：

土地属于集体所有，不是你个人的，如房屋不在了就不存在什么是你的，还是他的，除非村里同意在原位置上重建。

追问：

这样的话我新屋周围的地应该归属谁，例如门前空地和旁边的已被侵占宅基地。旁边原为本人祖屋，被邻居A拆了后建有养猪场。现在我们建了围墙围住门前空地，但是邻居B把我们围墙拆了。A的父亲是B的爷爷，B不在村里居住。B现在说A所占地为他所有，从而阻挠我们建围墙。想问下我们的围墙是否有相关规定保护。

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回复时间： 2014-05-22 16:56

空地是否有土地使用证?

追问：

现在不是村委会是否收回的问题了。之前邻居因为其持有的伪证为由强拆我围墙，国土局和派出所以土地有争议为由拒绝处理。今天在村委会主任和书记（本来是说他让土地局的人过来的，结果土地局没空来）见证下拆穿了伪证，主任又说他没有权利做什么事情，要等国土局和村建来处理。请问村委会有没有权力来处理该事，是否必须要等土地局来裁定

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