集体土地被开发商征收了做建安置房，土地性质是变为国有的了嘛！

征  地  补  偿  安  置  公  示 

京（房）地征〔2012〕 9号-1 

经北京市房山区人民政府城关街道办事处丁家洼村村民委员会民主决议，并与北京燕房新城投资有限公司协商，对北京石化新材料科技产业基地定向安置房项目征地事宜，于2012年11月30日达成征地补偿安置协议，拟征收房山区人民政府城关街道办事处丁家洼村集体土地11.7373公顷（176.06亩），现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公示如下： 

一、    拟征收土地位置及面积： 

东至：羊头岗交界处 

南至：饶乐府、马各庄交界处 

西至：饶乐府交界处 

北至：丁家洼河南侧 

（最终以建设工程拨地测量成果报告书为准） 

地类名称 
 征地面积（公顷） 
 折合成（亩） 
 
耕地 
 8.4504 
 126.76 
 
可调整果园 
 0.0240 
 0.36 
 
有林地 
 2.5703 
 38.55 
 
可调整苗圃 
 0.3188 
 4.78 
 
沟渠用地 
 0.0350 
 0.53 
 
农村道路用地 
 0.0609 
 0.91 
 
农村宅基地 
 0.0045 
 0.07 
 
其它草地 
 0.2734 
 4.10 
 
合计 
 11.7373 
 176.06 
 












  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

二、征地补偿安置协议书主要内容 

征地补偿费标准为35万元/亩，共计6162.1万元。其中土地补偿标准为20万元/亩，合计3521.2万元；安置补助费标准为15万元/亩，合计2640.9万元。 

安置农业人口99人：其中转非劳动力63人，超转人员23人进行货币安置，16周岁以下只农转非13人。  

三、提出意见及听证权利 

自本公示张贴起5个工作日内（到2012年12月 10 日止），城关街道办事处丁家洼村集体经济组织成员对上述公示的征地补偿协议签订是否履行民主程序、协议的内容是否符合法律规定有不同意见的，可以向房山国土分局（地址：良乡西路3号、邮编：102488、联系人：邓佳晖、联系电话：89356046）提出具体意见。在此期限内可以就征地补偿标准和安置方案提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。 

我局将在听取意见或听证的基础上，依据本次征地补偿安置公示拟定报批征收土地方案，征地补偿安置以市人民政府批准为准。 

特此公示。 

                                                                         北京市国土资源局房山分局 

                                                                2012年 12月 4 日