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夫妻共同财产分割的问题
湖南-郴州 11-07 20:44 悬赏 20 发布者:hPt2610 回答:(3) 一套现在价值35万元的房子,还欠住房公积金贷款15万元。请问:1、如果起诉的话,法院一般会对这套房子怎么进行分割呢?(具体怎么个分法?)2、是不是要先拿买方的首付去还清银行贷款,先把房产证赎出来之后,才能办理过户手续啊?3、可以要求先卖掉房子,然后夫妻双方再平分钱吗?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4545395积分
回复时间: 2010-11-07 20:49
是婚前还是婚后买的?
1、婚前的房屋归买的人,婚后共同还贷归双方共有,离婚后的余贷归房屋所有权人;
2、婚后买的,房屋及余贷均归双方共有,平均分割;
3、可以先卖房,再分钱;
4、要卖房屋需要银行同意。
1、婚前的房屋归买的人,婚后共同还贷归双方共有,离婚后的余贷归房屋所有权人;
2、婚后买的,房屋及余贷均归双方共有,平均分割;
3、可以先卖房,再分钱;
4、要卖房屋需要银行同意。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701469积分
回复时间: 2010-11-07 20:49
答:1、没有房产证的房屋法院不予分割;2、房产证用于银行贷款做抵押,贷款还清后,银行返还你房产证;3、拿到房产证可以出售房屋并分割所得款项。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-11-07 21:29
由一方享有所有权同时偿还贷款,给予另一方相当于一半房款的补偿.房产证下来后才能办理过户手续.
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