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房屋拆迁，只签订了房屋转让协议，房屋没有过户，安置费属于谁

江苏－泰州 05-22 12:46 悬赏 0 发布者:bangba…… 给我留言回答:(7)

兄弟二人，弟将房转让给哥，现房屋拆迁，但没有过户，哥没有通知弟，直接签字了，拆迁费属于谁?

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-05-22 13:43

这是属于弟弟的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-05-22 13:54

您好！
属于弟弟的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。