租房合约问题

我是在08年的2月1号租的房子，按合同上签的1年期限，我在09年2月1号搬出。但是，房东却要扣我1个月的房租，水管的水变小了，说是要我给他弄大。滑门磨损了点，也要我给他修好，墙画花了点，要我给他粉刷一遍，同时房东在没有进过我的同意下，擅自用自己的备用钥匙开我向他租的房屋门，到现在位置，房东都不退我的押金，请问我应该怎么办？如果上法庭我会不会赢？ 
注：签合同的时候有口头上说如果不租了，必须要提前1个月给房东提出，但是合同上面并没有写
问题补充: 
还有一个光纤问题，当时租房的时候是说的水，电，气，光纤都通，那个时候也没说要我缴光纤费用，租期快到一年的时候房东找我缴光纤费，我说我不看电视你给我把光纤停了嘛（注：我没有缴光纤费用），那现在我要求退押金，他也要我补偿他办理光纤的停用费结合启用费，请问我 该补偿他吗？